震惊！央行降准人民币贬值 2016年20城房价将 不止3倍

房天下综合整理  2015-09-07 14:31

[【摘要】央行降准人民币贬值 2016年20城房价将 不止3倍！牛刀预测房价 3倍，还是比较理想的说法。就连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价 的可能性极小。当然北上广深这些城市的房价永远会上涨，若说楼市崩盘，2015年这20个城房价将 3倍！

央行降准人民币贬值 2016年20城房价将 不止3倍！牛刀预测房价 3倍，还是比较理想的说法。就连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价的可能性极小。当然北上广深这些城市的房价永远会上涨，若说楼市崩盘，2016年这20个城房价将 不止3倍！

在王健林看来，一线城市永远上涨的理由有二：其一，国家有关部门对城市用地进行的刚性约束，当用地受到约束，似乎房价必涨。其二，从需求的角度来说，因为北上广深等一线城市聚集了大量公共资源，吸引了巨量的人才、技术、资金、产业等，人多了住房需求就大，从而容易拉升房价持续上涨。

作为中国商业地产大开发商的王健林，相比于普通人而言，肯定对中国楼市和房价的变化有着深刻的理解和判断。从历史角度来看，王健林的观点是正确的。但是，历史只能证明昨天，却不能证明明天。

现在尽管央行的货币政策也趋向宽松，但信贷货币增速远不及2009年。当初上海等一线城市商品房均价才1.5万元/平方米，而2015年上海等房产均价都在3万元/平方米以上。从货币信贷流向房地产的量来看，一线城市要维系高房价都很难，更别说让一线城市的高房价再有多少大的涨幅。

虽然我们现在还难以判断 言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫 严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。那么，下面就来看看该降房价的城市大盘点。数据告诉你，这20个城市房价或 ，如果要买的话可要当心了。

2016年20城房价将 不止3倍

、北京

环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%

2016房价 20城

第二、上海

环比上周：↑0.05%，环比上月：↑19.20%，同比去年：↑30.37%

 2016房价 20城

第三、深圳

环比上周：↑1.56%，环比上月：↑0.33%，同比去年：↑26.48%

2016房价 20城

 第四、厦门

环比上周：↑0.33%，环比上月：↑1.92%，同比去年：↑27.56%

2016房价 20城

第五、温州

环比上月-0.49%

2016房价 20城

第六、三亚

环比上月-4.01%

2016房价 20城

第七、杭州

环比上周：↓0.1%，环比上月：↑1.29%，同比去年：↑8.80%

2016房价 20城

第八、广州

环比上周：↑0.56%，环比上月：↑3.47%，同比去年：↑20.23%

2016房价 20城

 第九、南京

环比上周：↑0.45%，环比上月：↑26.03%，同比去年：↑39.72%

2016房价 20城

第十、天津

环比上周：↑1.21%，环比上月：↑0.95%，同比去年：↑18.01%

2016房价 20城

 第十一、宁波

环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11%

2016房价 20城

 第十二、福州

环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11%

2016房价 20城

 第十三、珠海

环比上周：↑2.6%，环比上月：↑0.49%，同比去年：↑23.42%

2016房价 20城

第十四、金华

环比上月-1.54%

 2016房价 20城

第十五、台州

环比上月+1.22%

2016房价 20城

 第十六、绍兴

环比上月+1.47%

2016房价 20城

第十七、大连

环比上周：↓0.65%，环比上月：↓0.67%，同比去年：↑1.11%

2016房价 20城

第十八、苏州

环比上周：↓0.25%，环比上月：↑1.67%，同比去年：↑16.52%

2016房价 20城

第十九、济南

环比上周：↓0.49%，环比上月：↓0.26%，同比去年：↑11.56%

2016房价 20城

第二十、成都

环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%

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