【摘要】楼市“金九银十”房价难断,牛刀房价 PK任志强房价 一览!今年楼市复杂多变,似乎不能按照以往的规律判断它,但是RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 财经评论员牛刀预言有10个城市房价会 。而原华远地产RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">董事长任志强也说一部分城市房价将继续下跌,都将分别是哪些城市呢?
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">楼市“金九银十”房价难断,牛刀房价 PK任志强房价 一览!今年楼市复杂多变,似乎不能按照以往的规律判断它,但是RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 财经评论员牛刀预言有10个城市房价会 。而原华远地产RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">董事长任志强也说一部分城市房价将继续下跌,都将分别是哪些城市呢?小编给大家整理了一下。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“从近期成交情况看,8月底实施的降准降息对于深圳楼市短期提振作用不大。地产市场的情绪仍然承受着市场热度下降的负面影响。”张大伟说。但他认为,随着供应的增加,市场信心的重振,“金九银十”仍值得期待。
中原地产监测的22个城市数据显示,重点项目推售套数连续两周环比上升,以保障9月市场的充足货源。二手住宅市场上周成交量虽受到小长假影响有所回落,但一线城市业主和经理人对市场的信心均出现提升。目前,京沪穗深中原报价指数均环比上涨,涨幅在0.1至8.3个百分点之间;沪穗深中原经理指数同样集体上涨,涨幅在0.8至2.1个百分点之间。
的确,对于一线城市的需求来说,库存仍远远不足。CRIC研究 数据显示,北京8月商品房库存1025万平方米,消化周期仅为8.9个月,同比下滑47%;广州8月库存904万平方米,消化周期8.5个月,同比下调36%;上海、深圳方面消化周期更低至6个月和5.9个月,分别同比下调52%与70%。
王飞表示,从9月首周数据来看,开发商仍然有所担忧,持观望态度,都希望在“金九银十”获取较大利润。在宏观环境仍然面临多重风险的情况下,随着开发商加大推盘力度,预计“金九银十”的后半段楼市成交量或有所上升,但成交价格将因房企之间激烈竞争受到一定的压力。
牛刀房价 10城市
1、天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统 的基础上更上一层楼。 这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业 阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
2、重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
3、济南
泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的 理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来 置业日趋饱和。
4、武汉
气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。滨江地带的系统开发, 商务圈的正式投建,三区规划的实质启动, 产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军,上升空间可期沈阳。
5、沈阳
作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。
6、绵阳
不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。
7、威海
均价上涨一千元时短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆 。
8、中山
中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、 环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。
9、宜昌
作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。
10、西安
一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。
任志强房价 10城市
1、温州样本平均价格:21948元/平方米
2、鄂尔多斯:在东胜区 圈内,房价在6000-9000元范围;外圈则在3000-5000元范围;康巴什新区的房子
,均价降到不到5000元。
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