2016全国楼市成交增长 房价增幅约7% 牛刀：房价将上涨20城

房天下综合整理  2016-01-12 00:00

【摘要】2016楼市成交增长 房价增幅约7% 牛刀：房价将上涨20城！近日，一项数据报告显示，今年商品房销售面积预计增长约5%，而商品房成交均价也有望继续上升，全年增幅为7%左右。

预测数据显示，2016年商品房销售面积可能持续小幅增长，预计全年同比增幅为5%，成交量将创历史新高。相关研究人员分析，这主要是因为2015年商品房销售面积同比由降转增，复苏还将延续一段时间；中央明确化解房地产库存，将陆续出台针对三四线城市去库存的政策，同时货币政策和房地产政策仍将继续放松，商品房成交继续上行。

该报告预测，2016年25个大中城市商品住宅成交面积预计增长2%左右，这主要是因为2015年住房需求有效释放，大增近三成，使得2016年成交量难以继续大幅增长。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也分析，2015年，在一系列利好政策刺激下，重点一二线城市的新房和二手房交易量都出现了大幅上涨，甚至翻番，这严重透支了2016年的购房需求，预计今年一二线城市的楼市交易量或将回归年度平均交易量，与2015年相比，交易量或出现10%至20%左右的回落。对于三四线城市而言，在2015年一系列利好政策刺激下，楼市仍未摆脱量价齐跌的阴霾，估计今年三四线城市量价仍将持续低迷。

研究报告称，随着财税、货币信贷和楼市政策环境的进一步宽松，商品房成交量稳步增长，多数城市库存压力减小，供求关系改善有利于房价上涨，预计2016年商品房成交均价继续上升，全年增幅为7%左右。

2016楼市成交增长 房价增幅约7% 牛刀：房价将上涨20城

1、北京

住宅均价：29418元/平米

住宅均价：27024元/平米

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3、深圳

住宅均价：25942元/平米

4、厦门

均价：25538元/平米

5、温州 住宅均价：20,755元/平

6、三亚 住宅均价：20,017元/平

7、杭州

住宅均价：20753元/平米

8、广州

住宅均价：19265元/平米

9、南京

住宅均价：15925元/平米

10、天津

住宅均价：17032元/平米

11、宁波

住宅均价：14698元/平米

12、福州

住宅均价：14698元/平米

13、珠海

住宅均价：12899元/平米

14、金华 住宅均价：11,622元/平

15、台州 住宅均价：11,284元/平

16、绍兴 住宅均价：10,740元/平

17、大连

住宅均价：12754元/平米

18、苏州

住宅均价：12565元/平米

19、济南

住宅均价：10034元/平米

20、成都

住宅均价：9418元/平米

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